二級建造師考試該如何復習(2)

作者:筑龍網  日期:2016-07-21  點擊:497

2.主體型考點

? 所謂的主體型考點就是考察考生能否確定某些建設行為的主體是誰,也就是某些事情應該是誰去做的問題。這樣的考點答案唯一,也很容易出現在考題之中。例如,《建筑法》中關于報建的規定:

? “建設單位必須在建設工程立項批準后,工程發包前,向建設行政主管部門或其授權的部門辦理報建登記手續,未辦理報建登記手續的工程,不得發包,不得簽訂工程合同。”類似的建設行為,我們都要清楚是誰去做。是建設單位、施工單位還是監理單位?考生應該注意類似的知識點,這樣的知識點在書中有很多。在這眾多的知識點中,我們要尤其注意重要法律法規之中這樣的知識點。

? 3.分類型考點

? 所謂分類型考點就是對某個事物如何分類的問題。這樣的知識點在書中不是很多,但是這樣的考點由于答案比較固定,也很受出題人青睞。這樣的考點非常容易出現在多選題中。例如,書中有關于物權的種類的理論。有這樣的一段話:

? 物權可按如下劃分:

? 1)根據物權的權利主體是否為財產的所有人劃分。

? ?自物權,又稱所有權,是指權利人對自己的所有物享有的物權。

? ?他物權,是指在他人的所有物上設定的權利。

? 2)依據設立目的的不同劃分。

? 用益物權,是指對他人所有物使用和收益的權利。外國民法規定的地上權、地役權、永佃權等,都是用益物權。我國《民法通則》規定的全民所有制企業經營權、國有土地使用權、采礦權等也屬用益物權。

? 擔保物權,也指為了擔保債的履行而在債務人或第三人特定的物或權利上所設定的權利。如抵押權、質權、留置權等都是擔保物權。

? 3)按物權的客體是動產還是不動產劃分。

? 動產物權,是指以能夠移動的財產為客體的物權。如外國民法中規定的質權和我國《民法通則》中規定的留置權。

? ?不動產物權,是指以土地、房屋等不動產為客體的物權。如外國民法規定的地上權、永佃權、地役權和我國《民法通則》中規定的土地使用權。

? 這就是非常典型的分類型考點。對于這樣的考點,考生沒有別的更好的選擇,只能是機械性地記下來。

? 4.程序型考點

? 程序型考點考察的是某項工作的程序。這種考點要求考生掌握正確的程序,即誰在先,誰在后的問題。例如,書中關于招標程序的規定是這樣的:

(1)成立招標組織,由建設單位自行招標或委托招標;

(2)編制招標文件和標底;

(3)發布招標公告或發出投標邀請書;

(4)對投標單位進行資質審查,并將審查結果通知各申請投標者;

(5)發售招標文件;

(6)組織投標單位踏勘現場,并對招標文件答疑;

(7)確定投標人編制投標文件所需要的合理時間;

(8)簽收投標書;

? 這種知識點的出題方式很有可能會取出其中的幾個步驟,將其順序打亂,請考生找出哪個程序是正確的。這樣的知識點在書中不算多,最典型的就是關于招標程序的規定。因此,考生應該對這部分的程序給予關注。

? 5.混淆型考點

? 混淆型知識點考察的主要是易于混淆的兩個或多個知識點。這樣的考點是有些難度的,要求考生必須要能夠很準確的掌握這兩個或多個易于混淆的知識點。例如,關于要約的撤回和要約的撤銷就是一個混淆型考點。要約的撤回是指在要約發生法律效力之前,要約人取消要約的行為。而要約的撤銷是指在要約生效后,要約人取消要約,使其喪失法律效力的行為。

? 這兩個概念非常近似,他們的區別實質上就在時間點的不同,以要約發生法律效力為標志,一個在其前面,一個在其后面。掌握了這個關鍵的區別后就不容易混淆了。

? 為了正確解答這樣的試題,考生在學習的時候應該注意總結出要約的撤回和要約的撤銷的相同點和不同點:

? 相同點:1)二者都是通過后一個意思表示否認了前一個意思表示。2)二者都是要約人所為。

? 不同點:后一個意思表示發生的時間不同。一個在要約生效前,一個在要約生效后。做了總結之后,就很容易區別混淆型知識點了

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